估值暴跌千亿 共享经济巨头泡沫破灭!创始人分走119亿

发布时间:2022年05月13日
       估值暴降千亿, 同享经济巨子泡沫幻灭!创始人分走119亿,

日本前首富苦楚埋单几年后, 当商学院教授们在写他们的WeWork事例研讨时, 最大的实践经验之一或许是:WeWork应该从软银的孙正义那里少拿点钱。, 10月22日, 软银方案为行将现金流干涸的WeWork供给4050亿美元出资, 对应WeWork的全体估值为75亿80亿美元(约560亿元人民币), 比较年头的470亿美元(约3290亿元人民币)估值只剩17%。软银将控股超越70%。此外,

为了让WeWork创始人AdamNeumann(亚当·诺依曼)抛弃对WeWork的操控, 软银将向诺依曼付出约17亿美元(约119亿元人民币)的补偿, 其间包含9.7亿美元的股权, 1.85亿美元的咨询费, 以及5亿美元的信贷。
       长期以来, WeWork以同享作业空间的商业模式为荣, 将长租作业空间改造再租借, 赚取中心差价。这一商业模式并不杂乱, 但WeWork被加上“同享作业开山祖师”“推翻传统写字楼”等光环后, 这一切就不同了。WeWork神话WeWork建立于2010年, 主要为企业家、自在职业者、小型企业及大公司职工供给同享作业的空间。9年来, WeWork敏捷兴起, 现在事务掩盖32个国家和地区, 会员合计27万名, 简直成为“同享作业”的代名词。WeWork的两位联合创始人诺依曼和MiguelMcKelvey(米格尔·迈克尔维)曾在纽约同一栋作业大楼作业, 并在那里相识。在2008年, 两人联合兴办了了绿桌公司(GreenDesk)。绿桌公司供给可继续的联合作业空间, 里边有可回收的家具和绿色作业用品。尽管其时房地产商场不景气, 绿桌公司却蓬勃开展。之后, 两位创始人意识到不是“可继续”这个概念招引我们来到绿桌公司, 而是同享作业。2010年, 两人卖掉了绿桌公司的股份, 兴办了WeWork。在接下来的2年里, WeWork新开了4家作业空间, 并引起了尖端风投公司Benchmark的留意。Benchmark是Twitter和Uber的前期出资者。凭仗Benchmark的出资, 到2014年,

WeWork的作业空间面积到达150万平方英尺, 会员数量到达10000人。跟着更多危险资金的涌入, WeWork作业空间的数量激增。在2014年, WeWork走出美国, 在伦敦开设了自己的榜首家国际作业空间。2017年, WeWork第200个作业空间正式开幕, 也就是在这一年, 诺依曼碰到了软银的孙正义。孙正义与诺依曼在WeWork的总部进行了会晤, 而且清晰表明自己只要12分钟的观赏时刻。在这短短的12分钟之后, 他约请诺依曼上了自己的车, 在车里孙正义用自己的iPad草拟了对WeWork的出资方案, 他要想对WeWork进行44亿美元的出资。
       孙正义告知诺依曼, 要将WeWork的规划开展到比他自己最早料想的大10倍。
       他还要求诺依曼意识到一点, 在一场战役中, 当个疯子比当个聪明人更有用, 他以为WeWork当时仍是不行张狂。孙正义以为, WeWork有或许会价值“数千亿美元”。危机显现在手握千亿美元愿景基金的软银支持下,

WeWork走上了张狂的扩张之路。2018年12月, WeWork以WeCompany的名义隐秘提交IPO请求。4个月之后, 也便是2019年4月, 诺依曼对此进行了发布。, 这些说辞并无法缓解出资者的忧虑。SanfordC.Bernstein分析师克里斯·莱恩估计, WeWork需求在未来4年内需求有72亿美元现金, 才能够把现金流转正。而如果在2022年之前呈现经济衰退, 那么它所需求的钱, 将提升到98亿美元。可是WeWork过高的溢价与其成绩构成的巨大反差让出资者忧虑, 除此之外, 许多调查人士和出资者将其视为一家房地产公司, 而非科技公司。尽管WeWork在上市请求文件中123次运用“科技”一词, 但它的根本商业模式与其最大竞争对手IWG没有什么不同。IWG通常被以为是一家房地产公司。泡沫幻灭本年7月, WeWork股票收到两份卖方报价, 可供买卖规划均为1500万美元, 出让价格分别为61美元/股和54美元/股。若买卖建立, WeWork对应的估值分别为261亿美元和231亿美元。这与其470亿美元的估值相去甚远, 媒体纷繁用“估值腰斩”来描述。9月8日, 道琼斯报导说, WeWork考虑将其IPO估值降至200亿美元以下。9月13日, 路透社报导, WeWork的IPO估值现已跌至100亿到120亿美元之间。WeWork估值改变称, 9月底宣告推延IPO数日后, WeWork就向职工发出了裁人正告, 宣称估计将本月底施行大规划裁人。尽管WeWork的高管并未清晰阐明详细裁人人数, 可是知情人士在承受彭博新闻社采访时泄漏, 此次裁人人数在2000人左右, 约占WeWork职工总数的16%。
       受影响的职工包含产品司理、工程师以及数, 当地时刻10月22日, 软银集团已取得WeWork董事会的同意, 将接收这家陷入困境的创业公司。依照此前发表的方案, 软银方案向WeWork共出资40亿至50亿美元(约合人民币350亿元)用于新融资和现有股票。此次买卖对WeWork的预融资估值为75亿至80亿美元, 比起本年1月的470亿美元, 只剩了个零头。软银新一轮出资额将由三个部分组成。榜首部分, 软银方案以30亿美元的价格从现有的股东手上收买WeWork的股份。第二部分, 软银方案以认股权证的方式, 加快向WeWork注资15亿美元。第三部分, 软银联合瑞穗集团为WeWork供给约50亿美元银团借款。软银期望很多的现金注入后, WeWork能够完成正向自在现金流, 并完成盈余。此外, 为了让诺依曼抛弃对WeWork的操控, 软银将向诺依曼付出约17亿美元(约119亿元人民币)的补偿, 其间包含9.7亿美元的股权, 1.85亿美元的咨询费, 以及5亿美元的信贷。一旦融资顺利完成, 软银对WeWork的操控权将超越70%。软银首席运营官MarceloClaure将顶替诺依曼担任董事长。
       这意味着, 软银将在WeWork身上烧更多钱。现在, WeWork的“上市”风云总算能够告一段落。WeWork未来的开展以及商场估值就要依托软银来指引。究竟, 软银现已在WeWork身上耗费了100多亿美元, 远远高于WeWork眼下的估值。众所周知, 软银从前出资阿里巴巴2000万美元, 取得了超越1000亿美元的报答。迄今为止, 软银也是阿里巴巴集团的榜首大股东, 孙正义也被称为“马云背面的男人”。此外软银也是Uber、滴滴、Grab、ARM、OYO、饿了么等企业的出资者, 这些企业组成了当今互联网国际的金字塔。为此, 孙正义称自己为“独角兽猎人”, 他自己也曾以700亿美元财富超越比尔·盖茨, 做了3天国际首富。现在WeWork或许成为孙正义最失利的一笔生意。摩根士丹利(MorganStanley)首席美国股票策略师迈克·威尔逊(MikeWilsons)在给出资者的陈述中指出:“WeWorkIPO的失利标志着一个年代的完结——即‘哪怕公司不盈余也能够取得巨大商场估值’的年代宣告完结。”